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文章来源:未知;时间:2019-12-28 08:52

一房数卖,谁来保护我的权益?赵女士购买了廊坊某房地产开发的3号楼1单元1002室,与开发商签定了商品房意向书,并缴纳了10万元的定金,满心欢喜地盼到交房之际,收到的却是房屋被售予第三人的消息   面对暴涨的房价,赵女士倍感无力,明媚的天空在她眼里也只剩下了灰暗。抱着试一试的心态,迈着无力的脚步,赵女士来到了河北李景玉律师事务所,经过李景玉律师综合分析,积极准备开庭的各项材料,经过一审开庭审理,判决解除双方买卖合同,被告返还购房款十万元,赔偿十万元,并给付利息损失。被告不服向廊坊中院上诉,中院认为一审法院认定事实清楚,适用法律正确,维持原判   基本案情:冉某、张某(乙方)与某公司(甲方)签订《商品房买卖合同》,合同约定:冉某、张某购买某公司某楼盘二期房屋一套。合同签订后,冉某、张某依约向某公司支付了全部购房款。合同履行过程中,某公司在未取得建设工程竣工验收备案登记的情况下,将一期工程竣工验收备案证的复制件粘贴到质量保证书和使用说明书上,按期将房屋交付给冉某、张某。冉某、张某认为开发商采取欺骗手段交房违约,按照合同约定应赔偿违约金,遂起诉至法院   本案中,虽然涉案商品房最后通过了竣工验收,房屋质量也是合格的,并且开发商迟延取得竣工验收备案登记证并未实际影响购房人接收商品房后对房屋的占有、使用、收益、处分,即购房人没有实际损失。但是作为开发商采取欺诈的方式交付房屋,侵犯了购房人的知情选择权。法院依法判决开发商承担逾期交房的违约责任,既可以维护买房人的合法权益,又可以给开放商以警示,有利于促进开发商增强法治意识,遵守市场经济规则,在全社会弘扬诚信原则,减少纷争的产生      小明夫妇前几年做生意赚了不少钱,给5岁的儿子小小明买了套房并落在他的名下。今年生意特别难做,资金周转不开,小明就想先把儿子(8岁)这套房卖掉,可老婆怎么也不同意。这种情况下小明可以卖房吗?如果不能卖房的话可以进行抵#押贷款吗   小小明虽然未成年,但法律并没有规定购房者的年龄,既然房子登记在他的名下,那他就是房子的主人。为了保护未成年人的合法权益,父母可以给孩子买房,但不能随便卖掉孩子的房产。因特殊情况要出售的,也必须确定是出于未成年人的利益考虑,同时要取得所有监护人的同意。这个案例中,小明卖房虽然从根本上是为了整个家庭的利益,但假如同为监护人的妻子坚持不同意,这房子依然卖不成。另外,这房子也不可以进行抵#押,《未成年人保护法》和《民法总则》中都有相关规定,监护人不得损害未成年人的合法权益将其房产为第三方作担保   2小小明的奶奶也很心疼孙子,在他12岁那年也给他买了一套房。可不久,奶奶又看上另一套离自己住处更近的,就想把这套给卖掉。但小明夫妇却不同意,认为已买的这套更有升值空间。小小明的奶奶有权利卖房吗   小小明仍是未成年人,卖房必须由监护人来代理,因此小明夫妇是有权替儿子做主的   3小明夫妇在儿子14岁时因感情破裂想要离婚,但在财产分割上争执不下,尤其说到儿子那套房子时,小明妻子总说当年要不是她坚持这房早就被卖掉了,而且离婚后儿子也跟她过,这房子自然应该归她。是这样吗   夫妻给孩子买的房,登记在孩子名下的,离婚时不能作为夫妻财产进行分割。说到底,房子的主人只有一个,那就是小小明   4小明夫妇离婚后开始了各自的生活。小小明妈妈自己做生意,风生水起,在小小明16岁那年又给他买了一套房。1年之后,小小明妈妈要再婚了,想买套别墅作婚房,但资金有点缺口,于是就想把自己给儿子买这套房先卖掉,可这时轮到小明不同意了。按理说这房子是小小明妈妈单独买的,跟前夫没啥关系,可法律上是这样吗   只要小小明不满18岁,卖房这件事就跟所有监护人都有关系,只要小明不同意,这房子就不能卖九州棋牌 九州棋牌app 九州棋牌手机版官网 九州棋牌游戏大厅 九州棋牌官方下载 九州棋牌安卓免费下载 九州棋牌手机版 九州棋牌大全下载安装 九州棋牌手机免费下载 九州棋牌官网免费下载 手机版九州棋牌 九州棋牌安卓版下载安装 九州棋牌官方正版下载 九州棋牌app官网下载 九州棋牌安卓版 九州棋牌app最新版 九州棋牌旧版本 九州棋牌官网ios 九州棋牌我下载过的 九州棋牌官方最新 九州棋牌安卓 九州棋牌每个版本 九州棋牌下载app 九州棋牌手游官网下载 老版九州棋牌下载app 九州棋牌真人下载 九州棋牌软件大全 九州棋牌ios下载 九州棋牌ios苹果版 九州棋牌官网下载 九州棋牌下载老版本 最新版九州棋牌 九州棋牌二维码 老版九州棋牌 九州棋牌推荐 九州棋牌苹果版官方下载 九州棋牌苹果手机版下载安装 九州棋牌手机版 九州棋牌怎么下载

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